新聞分析-掌控營運 頂新爭取101總座

作者: 李麗滿 | 中時電子報 – 2012年9月29日 上午5:30

工商時報【李麗滿】

台北101董監改選前因爆發公派董座林鴻明涉掏空案而踩煞車,昨日股東會因出席股數不足而流會,無獨有偶,4年前的美魔女董事長陳敏薰亦因涉偽證案而下台,101開始營運至今8年,兩任董座均因司法事件而黯然下台;不一樣的則是,101自官民股共治後成為賺錢金雞母,誰是下一個董座,就是爭奪戰的開始。

而頂新集團在09年吃下37%股權,目前仍少於官股的44%,頂新將積極爭取總經理職位,以掌控101營運大權;董事長則留予官股派出,才能符合官民共治理念,但一旦頂新再出手買股、超越官股,則頂新集團大權在握的可能性趨高。

據了解,101自官民共治後積極撙節開支,並因應打造最高綠建築大樓而進行節能,2010年轉虧為盈有部分來自「省」出來的;加上陸團與陸客陸續大幅開放,以及國際精品從頂級鐘錶到珠寶、時尚精品店全部以高規格大店呈現,除了滿足本地金字塔消費族群,30%觀光客消費更是一大加持;此外,辦公室出租率、租金逐年提升,三方並進讓101順勢從2010年起轉虧為盈,營運開始步上坦途。

101經營團隊一致認為,不論是前董座陳敏薰或目前涉案的林鴻明,皆對101打好「基本功」有所貢獻。而台北101即使頻換船長,士氣與營收仍是步步升高,目前周年慶業績仍有15%成長。

……..文章來源:按這裡